Groteweg 30 8191 JX Wapenveld

Paarden- en dierenliefhebbers opgelet!

Deze fraai gemoderniseerde vrijstaande woning is de droom die uitkomt voor diegene die graag dieren bij huis wil houden. De woning staat namelijk op een riant perceel van maar liefst 2.676m² en beschikt over een mooie paddock en twee paardenboxen/dierenverblijven. Bovendien is de woning gesitueerd aan de rand van de Veluwse bossen, waardoor u op steenworp afstand kunt genieten van prachtige ruiterpaden. Kortom een echte buitenkans voor de dierenliefhebber die wil wonen in een heerlijk groene omgeving!

De begane grond van de woning is in 2020/2021 zeer fraai verbouwd en prachtig gemoderniseerd. Hierbij is er niet alleen een heerlijk lichte woonkamer gerealiseerd, maar ook een luxe en moderne woonkeuken waar het heerlijk toeven is. Als mooi pluspunt is er op de begane grond een fijne werkkamer / hobbyruimte gecreëerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om thuis te kunnen werken. De begane grond wordt gecompleteerd door een ruime hal, toilet, de toegang tot een kelder én een praktische bijkeuken.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel. De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

En in de tuin? Daar voelt u zich al snel thuis. Het perceel is fraai aangelegd en beschikt over veel groen. De paddock met aansluitend twee paardenboxen/dierenverblijven en een weiland geven u de mogelijkheid om iedere dag te kunnen genieten van uw dieren bij huis. Het riante kavel is verder ingericht met een groot terras en een vrijstaande stenen berging.

Wilt u weten wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Neem dan contact op met één van onze makelaars. Wij vertellen u graag meer over deze woning!

Meer info: Groteweg30.nl

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, vaste kast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, mooie houtenvloer en een gezellige houtkachel (ter overname). Moderne en luxe woonkeuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, keuken in praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur: Smeg-fornuis met 6 pitten en oven, vaatwasser, wasemkap en koelkast. Vanuit de hal en de woonkamer heeft u toegang tot een fijne hobbyruimte / werkkamer. Achterentree voorzien van vast kast, tuindeur en entree naar de kelder. Handige bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel. Drie leuke slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over drie vaste kasten. Luxe badkamer (2006) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
Riant en fraai aangelegd perceel van 2.676m² met paddock, twee paardenboxen/dierenverblijven, vrijstaande stenen berging en een weiland. Uitermate geschikt over het houden van dieren. Goede en centrale locatie op steenworp afstand van de Veluwse bossen. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. In 2021 zijn er vijftien zonnepanelen geplaatst op de woning, zodat u kunt profiteren van lagere energielasten. Het dak van de woning is in 2006 vervangen. De benedenverdieping is in 2020 en 2021 verbouwd en gemoderniseerd. Meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning! Meer info: Groteweg30.nl