Verkocht onder voorbehoud

Gildeland 16 8162 XL Epe

Omschrijving

Achter deze gevel gaat een verrassend ruime, moderne en bovendien sfeervolle woning schuil!

Zodra u de woning binnenstapt beseft u direct dat kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning in te richten. Zeer sfeervol afgewerkt met mooie visgraatvloeren gecombineerd met zwarte deuren en kozijnen en een échte luxe droomkeuken. Daarnaast zijn de wanden fraai gestuct en beschikt de woning over modern sanitair en een fijne badkamer met een heerlijke regendouche. En met maar liefst vijf slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een (groot) gezin!

De begane grond van de woning is ruim van opzet en beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatpatroon, schouw met gezellige houtkachel (ter overname) en bijpassende zwarte deuren en kozijnen. Aan de achterzijde van de woning is een luxe keuken gesitueerd en is het de ultieme droom voor diegene die van koken houdt! De keuken is voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, bargedeelte, verlaagd plafond met spotjes en een dakraam. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten van een moderne keuken, zoals: 5-pits-gaskookplaat inclusief wokbrander, wasemkap, heet-water-kraan, vaatwasser, (stoom)oven en koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken is een multifunctionele ruimte aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. Deze praktische ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, waaronder een bijkeuken, thuiswerkplek of een speelkamer voor de kids.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een balkon op het westen. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een lichte laminaatvloer. Door de rechte muren in de slaapkamers kunt u eenvoudig schuiven met uw meubels of mooie hoge kasten plaatsen. De moderne badkamer, uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling, is voorzien van een fijne regendouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet, designradiator en Aquasound systeem (ter overname).

Via een vaste trap kunt u de eveneens ruime tweede verdieping bereiken. De voorzolder is voorzien van een dakkapel en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger en een cv-opstelling (Remeha, 2017). Als pluspunt heeft u vanaf de voorzolder toegang tot een bergruimte. Naast de voorzolder zijn er nog eens twee slaapkamers op deze verdieping aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is strak aangelegd met sierbestrating en een houten berging. Via een extra brede deur heeft u toegang tot het achterpad.

Als bijkomend voordeel is de woning gesitueerd in een ruim opgezette en groene wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Epe, de winkels en de scholen. Hiermee is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor een (groot) gezin!

Wilt u meer weten over deze zeer sfeervolle en moderne woning die u zo kunt betrekken? Kijk dan op www.gildeland16.nl

Indeling begane grond:
Entree/hal met fijne garderobe, meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en sfeervolle Z-vormige woonkamer met schouw voorzien van gezellige houtkachel (ter overname) en vaste kast. Luxe en moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat inclusief wokbrander, wasemkap, heet-water-kraan, vaatwasser, (stoom)oven en koelvriescombinatie. Multifunctionele bijkeuken/werkkamer met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon op het westen. Moderne badkamer, uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling, met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en Aquasound systeem (ter overname).

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met dakkapel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en cv-opstelling (Remeha, 2017). Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een bergruimte. Slaapkamer met grote dakkapel. Vijfde slaapkamer voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
Zeer fraai verbouwd in 2021 en tot in de puntjes afgewerkt met een prachtige droomkeuken, visgraatvloeren gecombineerd met zwarte kozijnen, modern sanitair en een heerlijke luxe badkamer met fijne regendouche. Met maar liefst vijf slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte aanwezig die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als bijkeuken, thuiswerkplek of een speelkamer voor de kids. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens. Diepe achtertuin op het westen, welke strak is aangelegd, met houten berging en achterom. Bent u benieuwd naar deze woning? Laat u verrassen door de sfeer, luxe afwerking en mooie ruime vertrekken tijdens een bezichtiging! Meer informatie kunt u vinden op: www.Gildeland16.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Epe en Oene U 6394
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EPE00-U-6394

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gildeland 16
8162 XL Epe