de Gelder 65 8052 AM Hattem

Omschrijving

Deze zeer complete en moderne tussenwoning zal u aangenaam verrassen door de vele extra’s!

Zo is deze sfeervolle woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een fijne serre/tuinkamer, waarmee de achtertuin een mooi verlengstuk van de woning is geworden. Bovendien is de tuin gunstig gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een jacuzzi, buitendouche en buitenberging met overkapping. Hierdoor kunt u zelfs in de warme dagen heerlijk vertoeven in de tuin en eventueel verkoeling zoeken. Ook in de woning is aan een prettig leefklimaat gedacht. De woning is namelijk voorzien van airconditioning op de tweede verdieping én een pelletkachel op de begane grond. Al deze extra’s zorgen ervoor dat u hier heerlijk comfortabel kunt wonen!

Ook als u de woning via de voordeur binnenstapt zult u merken dat er alles aan gedaan is om hier fijn en sfeervol te kunnen wonen: mooie wandpanelen, zwarte deuren met glas en moderne aardetinten op de wanden. De grote Z-vormige woonkamer is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, diepe vaste kast, schuifpui naar de serre en eerder genoemde pelletkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken met een luxe keuken in een hoekopstelling. Uiteraard is de keuken, welke geplaatst is in 2019, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler en een combimagnetron. Tussenhal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje.

De eerste verdieping is ingericht met drie leuke slaapkamers en een keurige badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en twee slaapkamers hebben een dakkapel. De badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder heeft een dakraam, cv-opstelling (Nefit, 2020) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook de vierde slaapkamer is voorzien van mooie extra’s, zoals een groot dakraam en een inloopkast.

Kortom: Bent u op zoek naar een zeer complete en instapklare woning? Zoek dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op degelder65.nl!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast. Royale en sfeervolle Z-vormige woonkamer met moderne laminaatvloer, schuifpui, pelletkachel en diepe vaste kast. Via de schuifpui kunt u de aangebouwde serre/tuinkamer bereiken en is hiermee een mooi verlengstuk van de woning. Luxe halfopen keuken (2019), in praktische hoekopstelling, voorzien van stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler en combimagnetron. Tussenhal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Serre/tuinkamer met plavuizenvloer en schuifdeuren van glas.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer met dakkapel. Zeer nette badkamer met douche, tweede toilet, en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar overloop/voorzolder met dakraam, cv-opstelling (Nefit, 2020) en, aansluitingen voor wasmachine en droger. Grote vierde slaapkamer voorzien van dakraam, inloopkast met dakraam én bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met serre, houten tuinhuis en overkapping. Bovendien zijn er in de achtertuin een jacuzzi en buitendouche aanwezig, waardoor u met warme dagen heerlijk verkoeling kunt vinden. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Zeer complete woning met heel veel extra’s. Goede locatie in een fijne woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. Meer weten? Kijk dan op degelder65.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem D 5516
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-5516

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media