Verkocht onder voorbehoud

Coniferenlaan 9 8051 BL Hattem

Omschrijving

Op een heerlijke rustige en groene locatie, aan een doodlopende straat in een fijne woonwijk aan de zuidkant van Hattem, staat deze leuke tussenwoning. De woning staat op een ruim perceel van 174m² en is aan de achterzijde mooi vrij gelegen. Hierdoor kunt u zowel in de tuin als in de woning optimaal genieten van uw privacy!

De begane grond van de woning beschikt over een fijne lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin en een schouw voorzien van een gezellige gashaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal/entree kunt u handige trapkast, trapopgang en een keurig toilet bereiken.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische wasruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van fijne vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine maakt de eerste verdieping compleet.

Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken. Op deze verdieping zijn een grote derde slaapkamer gesitueerd met dakkapel en een overloop met toegang tot een berging.

In de diepe achtertuin is het heerlijk toeven. Achter de woning is namelijk geen woningbouw aanwezig, waardoor u kunt genieten van veel privacy. De achtertuin is ingericht met een stenen berging en nieuwe houten berging/garage met elektrisch te openen roldeur. Hiermee is de berging/garage uitermate geschikt voor het stallen van uw fietsen of motor.

Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kijk dan op coniferenlaan9.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met kelderkast, trapopgang en keurig toilet (lichtblauw-wit). Lichte L-vormige woonkamer met schouw voorzien van gezellige gashaard en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Halfopen keuken (licht grijs) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, stoomoven en oven/grill. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 10m² met vaste kasten. Riante badkamer (lichtblauw-wit) met douche, toilet, wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met berging voorzien van cv-opstelling (Vaillant, 2000) en grote derde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
Ruim en diep perceel met stenen berging en nieuwe houten berging/garage met elektrisch te openen roldeur. Omdat er achter de woning geen woningbouw aanwezig is, kunt u optimaal genieten van uw privacy. Zeer fijne en rustige locatie, aan een doodlopende straat, in een geliefde wijk aan de zuidkant van Hattem. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging. Meer informatie over de woning kunt u vinden op coniferenlaan9.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 2214
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-2214

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Coniferenlaan 9
8051 BL Hattem