Coniferenlaan 8 8051 BL Hattem

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning op een rustige locatie? Zoek dan niet langer en maak snel een afspraak om deze tot in de puntjes afgewerkte woning te bezichtigen!

Deze moderne woning is gelegen op een mooie en groene locatie in een geliefde woonwijk aan de zuidkant van Hattem. De wijk is ruim opgezet en is op korte afstand gesitueerd van de sportvelden, het bos en de prachtige binnenstad. Hiermee is de woning een mooie uitvalsbasis voor diegene die rustig wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 maar in de afgelopen jaren zeer fraai gemoderniseerd. Daarbij springen de sfeervolle woonkamer, de moderne mat zwarte keuken (2021) en de in industriële stijl uitgevoerde badkamer meteen in het oog. En bij het moderniseren is bovendien gebruik gemaakt van mooie materialen, waardoor u zich al snel thuis zult voelen.

Op de begane grond is naast de lichte en sfeervolle woonkamer een luxe keuken aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken kunt verwachten. Een fijne entree met trapkast en keurig toilet maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

De eerste verdieping is naast twee grote slaapkamers ingericht met een fraaie badkamer en een praktische wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning. Een ander pluspunt op deze verdieping is de badkamer, in industriële stijl, met mooie zwarte accenten. De badkamer is verder voorzien van een douche, wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping is tevens een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder en derde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tot slot willen wij u de keurig verzorgde en diepe achtertuin niet onthouden. De tuin is ingericht met een groot terras, twee schuren/bergingen en een gezellige veranda. En door de goede situering op het westen kunt u lang genieten van de zon in de tuin.

Kortom: Zoekt u een instapklare woning op een goede locatie nabij alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Coniferenlaan8.nl!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet (grijs-wit). Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken, uitgevoerd in moderne mat zwarte kleur, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Bovendien beschikken beide slaapkamers over mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. Luxe badkamer, uitgevoerd in een industriële stijl met sfeervolle zwarte elementen gecombineerd met een grijze tegel, douche, wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Vanuit de badkamer kunt u een balkon bereiken. Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met dakraam en berging met cv-opstelling (Vaillant, 2007). Ruime derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
De woning is in de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd met een moderne mat zwarte keuken (2021) en een in industriële stijl uitgevoerde badkamer. Diepe en keurig verzorgde achtertuin op het westen met groot terras, twee bergingen en een fijne veranda. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk op korte afstand van de sportvelden, het bos en het gezellige stadscentrum. De asbestclausule is van toepassing. De woning is voorzien van airconditioning. Hattem is heerlijk centraal gelegen op korte afstand van de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer en bovendien nabij de opritten van de A50 en A28. Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning op korte afstand van alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op coniferenlaan8.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 2339
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-2339

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media