Acacialaan 16 8181 GK Heerde

Omschrijving

Let op: Huurders van woningstichting Triada hebben voorrang tot 26 september 2023. Bent u geen huurder van Triada? Stuur ons dan een bericht met de mededeling dat u interesse heeft, maar geen huurder bent. Wij nemen vervolgens contact met u op.

Ben jij die woningzoeker met groene vingers? Iemand die geniet van het buiten zijn en helemaal op gaat in de tuin? Dan is deze charmante helft van een dubbel op een enorm perceel van maar liefst 597m² de uitgelezen kans om te bewijzen dat jij beschikt over de juiste (tuin) skills!
De woning is zeer fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van het centrum met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. Bovendien niet ver gelegen van de Veluwse bossen, een mooi IJssellandschap en de scholen. Hiermee is de woning een mooie uitvalsbasis voor een groot gezin nabij de natuur en alle voorzieningen!

Via de entree/hal kunt u de lichte doorzonwoonkamer bereiken welke is voorzien van een mooie laminaatvloer, vaste kast en tuindeur. Vanuit de entree/hal heeft u bovendien toegang tot een slaapkamer, kelder en keurig toilet met fonteintje. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok en wasemkap. Aansluitend aan de keuken treft u een riante bijkeuken aan met lichte plavuizenvloer, cv-opstelling (Intergas, 2018) en bergzolder.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan drie zijn voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en ingericht met een douche en wastafel. Via een luik kunt u een bergzolder bereiken.

De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en zeer royaal van formaat. Ingericht met een groot gazon, houten tuinhuis en houten garage. Door de ruime afmetingen heeft u meer dan voldoende mogelijkheden om uw droomtuin te realiseren: een grote moestuin, een fijne veranda, diverse terrassen, vijver, wilde bloementuin… De opties zijn eindeloos!

Wilt u meer weten over deze zeer nette helft van een dubbel met grotendeels kunststof kozijnen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Acacialaan16.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet (2014, grijs-wit) voorzien van fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, vaste kast en tuindeur naar de riante achtertuin. Keuken met eenvoudig keukenblok. Slaap-/hobbykamer voorzien van laminaatvloer. Grote bijkeuken met lichte plavuizenvloer, cv-opstelling (Intergas, 2018) en bergzolder.

Eerste verdieping:
Via bordestrap naar overloop. Vier leuke slaapkamers waarvan drie zijn voorzien van een vaste kast. Zeer nette badkamer (2014, grijs-wit) met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via luik naar berging.

Bijzonderheden:
Royale tuin van maar liefst 597m² met groot gazon, garage en tuinhuis. Uitermate geschikt voor diegene die beschikt over groene vingers en die zijn droomtuin wil realiseren! De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Zeer charmante woning op een goede locatie aan de rand van het centrum en met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 26 september 2023. Meer informatie en plattegronden zijn terug te vinden op acacialaan16.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde B 3450
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-B-3450

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
304 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken